関連法規では、鉄骨構造工場の耐用年数に関する詳細な要件はありません。ただし、構造設計においては、荷重規定に基づき、基本的に 50 年を基本期間とした荷重統計値を選定します。これは、通常設計の鉄骨構造物が過負荷により50年以内に損傷する確率は非常に低いことを意味します。
一般に、鉄骨造の工場建物の建築等級がⅡ級の場合、設計耐用年数は50年、耐震強度は7度です。鉄骨構造が腐食すると、構造の機械的特性を保証することが困難になるためです。鉄骨構造の設計図書には、使用後25年を超える鉄骨構造については、十分な防食対策が求められています。また、軽量鉄骨工場の場合、サプライヤーから供給されるパネルなどの部品の品質保証は一般的に10年程度です。